根據內政部不動產資訊平台最新發布,今年第一季全國新增房貸平均成數約6成,與去年同期相當,且六都房貸平均成數皆維持在6成以上。房產專家分析,房貸成數雖未隨景氣大幅波動,主要受銀行風控、借款人結構(如青安政策保護首購族)、房價修正有限以及央行長期限貸政策等多重因素影響,反映出台灣房貸成數在全球相對偏低,且高自備款門檻讓部分民眾放棄購屋。
儘管央行利率維持不變,但全國新增房貸平均利率仍節節攀高,已連續五季維持在2.6%以上,為2008年金融海嘯時期以來罕見水準。根據內政部不動產資訊平台數據,今年第一季全國新增房貸利率達2.68%,為2009年以來的單季次高。專家指出,在央行第七波信用管制與銀行自主性升息下,新申貸戶地板利率多自2.6%起跳,市場資金明顯緊縮,民眾當前普遍面臨「借不到錢」大於「利息高」的壓力。
由於人工智慧(AI)支出爆增,微軟、Alphabet、亞馬遜、Meta與甲骨文等美國五大科技巨頭今年前3季的資本支出倍增至5569億美元,超越營運現金流,導致自由現金流從去年盈餘1435億美元轉為虧損140億美元。這嚴重擠壓了股東回饋資金,庫藏股回購規模較去年同期銳減83%至136億美元,回饋股東比例降至至少15年新低。其中Alphabet與Meta今年前三季未買回任何庫藏股,亞馬遜則持續無庫藏股回購且資本支出大幅超出營運現金,需透過借貸與售股來支應資金需求。
隨著台美關稅不確定性消除及傳統民俗月結束,在政府貨物稅補助與進口車大量到港加持下,9月全台新車領牌數達3萬7054輛,年增15%。各大車廠表現方面,和泰汽車9月與前9月合併營收皆創同期新高;裕隆第四季將迎來電動車出貨旺季,挹注年底成長動能;中華汽車受惠新車布局發酵,營收維持正成長;汎德永業因電動車訂單暢旺,營運轉為正成長且後市樂觀。整體汽車整車族群營運看法正面,吸引外資回補。
記憶體市場漲價動能出現降溫訊號,SanDisk最新財報雖全面優於華爾街預期,毛利率達85.1%,並上調下季財測、追加50億美元庫藏股及宣布1拆8,但股價盤前仍一度重挫8%。拖累主因來自日本NAND快閃記憶體大廠鎧俠最新獲利展望低於市場預期,預估本季營業利益僅約2兆日元,顯示獲利將較前一季幾近持平,遠低於前一季的57%季增幅。數據顯示,NAND快閃記憶體上一季平均售價漲幅已從前一季的70%降至25%,反映價格飆升行情正逐漸趨於平穩。此外,記憶體價格高漲也開始增加下游客戶負擔,英特爾便將PC市場的嚴重調整歸咎於記憶體供應受限與價格上漲。市場對記憶體產業後市出現分歧,空方擔憂週期性反轉與擴產壓力,多方則認為資料中心長期需求仍然穩健。
受AI伺服器與資料中心需求強勁帶動,國際大廠產能轉向HBM與DDR5,排擠傳統DRAM供給,推升報價走強。南亞科、華邦電、力積電與威剛等國內記憶體廠全面看好後市。南亞科總經理李培瑛指出,第4季ASP與毛利率將持續攀升,且有客戶欲延長合約至3年以上或以入股確保產能。華邦電總經理陳沛銘表示2027年缺口更難滿足,已啟動高雄廠擴建。力積電總經理朱憲國看好利基型DRAM代工價格維持高檔。威剛董事長陳立白預期,2027年DRAM供需失衡將比2026年更為嚴重。
網路安全與身分識別平台業者Okta因雲端服務與人工智慧需求推動,今年股價累計大漲近141%,市值達388億美元,將於11月4日美股開盤前正式納入標普500指數成分股,取代正被收購的Kenvue。消息公布後,Okta股價盤後應聲上漲2.5%。執行長Todd McKinnon指出,隨著AI代理普及,企業更需要可信賴的身分識別與存取權限控管來保護敏感資料。
受中國消費降級與新能源車強烈夾擊影響,德國汽車雙雄賓士與BMW在中國銷售大幅衰退,拖累整體營運表現。賓士今年前三季全球銷量年減七點二%,其中中國大減近三成,占比從三分之一縮減至五分之一,不僅認列資產減損,更下修二〇二六年全年度利潤率指引。BMW前三季全球銷量下滑四點九%,中國大減二十四點六%,失去全球第一大市場地位,歐洲市場則逆勢反超成為其最大單一市場。
相較於德國車廠因中國市場銷售大跌而受累,美國車廠通用與福特受惠於避開中國車市「內捲」割喉戰,且美國拒絕低價中國車入侵,在北美市場繳出亮眼成績。通用汽車第三季獲利高達三十三億美元較去年同期翻倍,並調升全年度調整後每股盈餘預估;福特第三季調整後息稅前利潤逆勢成長三%達二十七億美元,自由現金流達四十七億美元,執行長法利也同步將全年獲利目標上調至一百零五億至一百一十億美元區間。
受到科技巨頭最新財報不如預期影響,投資人對人工智慧(AI)鉅額支出及過度炒作產生疑慮,引發全球科技股拋售潮。英特爾上週五股價暴跌28.6%,創1970年代以來最大單日跌幅,美國政府與輝達持股帳面價值大幅縮水;Google母公司Alphabet與亞馬遜因財報顯示自由現金流為負且AI支出龐大,股價分別重挫13%與遭到拋售。戴爾、惠普、輝達與超微等科技股也難逃跌勢,那斯達克與費城半導體指數創下6月以來最大單日跌幅,市場擔憂亞股將面臨沉重壓力。
中國國家統計局公布10月製造業採購經理人指數(PMI)降至49.3,不僅低於市場預期的49.9,更在4個月內第3度落入50榮枯線以下的緊縮區間,顯示中國工廠活動放緩,第四季初成長動能流失。數據指出,大、中、小型企業製造景氣全面下降,供需兩端皆呈現疲軟,且非製造業PMI亦降至49.7,反映房市仍十分低迷。這凸顯出北京當局在力拚達成今年經濟成長目標時,面臨著推出更多產業支持政策的壓力。